Kat Mülkiyeti ile Kat irtifakı arasında ne fark var / fark nedir?
Özellikle apartman dairesi alacaklarıın mutlaka bilmesi gereken bir bilgi olan kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasındaki fark nedir sorusuna cevap vereceğiz.
Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki farklar şunlardır:
- Kat İrtifakı nedir: Kat irtifakı, henüz tamamlanmamış bir inşaat projesi üzerinde hak sahiplerinin paylarını belirtmek ve göstermek amacıyla kullanılan bir tapu çeşididir. İnşaat halinde olan projelerde kullanılır ve tapu belgesi olarak kabul edilir. Kat irtifakı, arsa üzerinde başlanacak inşaata yönelik mülkiyet hakkını ifade eder. Bu belge, hak sahiplerinin paylarını belirleyerek, ilgili inşaat projesindeki hak ve söz sahipliğini gösterir.
- Kat Mülkiyeti nedir: Kat mülkiyeti, tamamlanmış binalar için kullanılan bir tapu çeşididir. İskan belgesi alınmış olan bir binanın daireleri, dükkânları veya bağımsız bölümleri için ayrı ayrı tapu belgeleri düzenlenir. Kat mülkiyeti tapusu, her bir bağımsız bölüm için mülkiyet hakkını gösterir ve o bağımsız bölümün sahibine tapu hakkı verir. İskan belgesi, projenin onaylanan çizimine uygun bir şekilde tamamlanmış yapıyı belgeleyen resmi bir belgedir. Kat mülkiyeti tapusu almak için iskan belgesinin alınması gerekmektedir.
Özetle, kat irtifakı, inşaat halindeki projelerde geçici olarak kullanılan ve hak sahiplerinin paylarını belirleyen bir tapu belgesidir. Kat mülkiyeti ise tamamlanmış binalar için düzenlenen ve her bir bağımsız bölümün ayrı ayrı mülkiyetini gösteren tapu belgesidir.
Ayrıca konut kredi çekerek apartman dairesi satın almayı planlıyorsanız alacağınız konutun “kat mülkiyeti” tapusuna sahip olup olmadığını mutlaka öğenin
Anahtar kelimeler:
- Kat Mülkiyeti ile Kat irtifakı arasında ne fark var
- Kat Mülkiyeti ile Kat irtifakı arasındaki fark nedir
- kat irtifakı nedir
- kat mülkiyeti nedir